Передать Объект по акту приема-передачи жилого помещения, который является неотъемлемой частью Договора (Приложение 1) в технически . По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется . Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом ( далее в договоре. Указанный Дом состоит из

Договор аренды квартиры. Договоркраткосрочного найма жилого помещения. НАЙМОДАТЕЛЬ - . Общие условия. Наймодатель предоставляет Нанимателю и указанным далее в настоящем Договоре лицам во временное возмездное пользование жилое  помещение,  с стоящее  из . Помещение  передается в пользование Нанимателя сроком на . Названный срок может быть продлен письменным соглашением Наймодателя и Нанимателя.

Помещение сдается Нанимателю исключительно для  проживания  и  запрещается  использовать  комнаты и места общего пользования  по  другому назначению,  а также сдавать в поднаем, вселять временных жильцов или предоставлять в пользование  другим лицам. Нарушение данного запрещения является безусловным основанием к расторжению данного Договора и выселению Нанимателя. Вместе с Нанимателем право на проживание и пользование Помещением имеет . Наниматель несет ответственность за действия проживающих с ним лиц как за свои собственные.

1. Договор аренды жилья становится всё более популярным документом.
2. Аренда без комиссии. Договор найма. Опись и фотоснимки переданного в пользование жилого помещения, имущества, мебели и бытовой техники.

Образец договора аренды жилого помещения. Что необходимо учитывать при заключении договора аренды квартиры.

В случае смерти  или досрочного выезда Нанимателя  упомянутые в п. Договора лица вправе по соглашению с Наймодателем принять на себя все права и обязанности по данному Договору. Передача прав и обязанностей оформляется в письменной форме. Транзисторный Драйвер В Ламповом Усилителе. В случае смерти Наймодателя данный Договор прекращает свое действие, причем Наниматель обязан освободить Помещение в двухнедельный срок.

Наследники Наймодателя обязаны возвратить Нанимателю при его выезде внесенную авансом  плату за Помещение за период,  оставшийся до истечения срока, за который внесена плата, с правом удержания одномесячного платежа до погашения Нанимателем всех возложенных на него настоящим Договором коммунальных платежей. Обязанности Сторон. Наймодатель обязуется: 2. Предоставить Помещение Нанимателю в  состоянии,  пригодном  для проживания, с мебелью, перечисленной в Акте сдачи - приемки Помещения, не позднее. Предоставить городскую телефонную точку и/или интернет- соединение в исключительное пользование Нанимателя на весь срок действия настоящего Договора. Предоставить в пользование кухню, ванную, санузел со всем соответствующим оборудованием. В течение всего срока действия данного договора не вселять в квартиру, где располагается Помещение, других лиц, не производить в квартире ремонтных работ, кроме плановых работ жилищно- эксплуатационной и других технических служб и работ, необходимых для устранения аварий и их последствий.

Оплачивать возложенные на него настоящим договором коммунальные платежи полностью и в установленные сроки. При выезде Нанимателя возвратить внесенную им в гарантию сохранности мебели и оборудования сумму при соблюдении условий гарантии. Наниматель обязуется: 2. Использовать Помещение в соответствии с его назначением согласно Раздела 1 настоящего Договора.

Не содержать в Помещении без согласия Наймодателя домашних животных. Бережно относиться к Помещению, санитарно- техническому, электротехническому и газовому оборудованию, мебели, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них Наймодателю и в соответствующую аварийную службу. При авариях допускать в любое время в занимаемое Помещение Наймодателя, уполномоченных им лиц , в т. Не производить реконструкции Помещения, переоборудования и других ремонтных работ, замену замков, перестановку либо установку дополнительного санитарно- технического, газового и иного оборудования без письменного разрешения Наймодателя. Содержать в чистоте и порядке Помещение и места общего пользования, соблюдать чистоту и порядок в подъезде, на лестничной клетке и в других местах общедомового пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места, определенные жилищно- эксплуатационной организацией, не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию и обладающих разъедающим действием (концентрированные кислоты, щелочи и т.

Соблюдать правила пожарной и электробезопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности и нести ответственность в случае их нарушения, включая уплату налагаемых соответствующими органами штрафов. Устранять за свой счет повреждения Помещения и квартиры в целом, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно- технического, газового или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих. Оплачивать возложенные на него настоящим договором коммунальные платежи полностью и в установленные сроки. Допускать в занимаемое Помещение работников жилищно- эксплуатационной организации для осмотра технического и санитарного состояния квартиры, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также  для выполнения необходимых срочных  ремонтных работ, в том числе для устранения аварий и их последствий. Незамедлительно извещать Наймодателя об авариях, протечках, пожарах  и криминальных ситуациях, возникших как по вине, так и без вины Нанимателя, для принятия  срочных мер по устранению их последствий, а также о своем временном (более 3- х дней) отсутствии для принятия мер к охране имущества Наймодателя. Освободить занимаемое Помещение в оговоренные настоящим Договором сроки, а при досрочном расторжении Договора - в двухнедельный срок, и сдать Помещение, мебель, санитарно- техническое, электротехническое и газовое оборудование квартиры  в исправном состоянии, согласно Акта сдачи- приемки.

Вносить плату за найм в соответствии с условиями настоящего Договора. Права Сторон. 3. 1. Наймодатель имеет право: 3. Проводить ежемесячно осмотры состояния  мебели, устройств и помещений квартиры. Требовать от Нанимателя соблюдения установленных правил пользования жилыми и подсобными помещениями, противопожарной и электробезопасности. Расторгнуть договор досрочно и выселить Нанимателя и совместно с ним проживающих лиц без возмещения внесенной авансом платы за Помещение, если они разрушают или используют Помещение и места общего пользования квартиры не по назначению, портят мебель, электротехнические и газовые приборы, сантехнику  либо нарушают требования п. Договора. 3. 1. 4.

Потребовать увеличения платы за Помещение в случае повышения существующих тарифов платежей за жилье и коммунальные услуги - на сумму такого повышения, а в случае отказа Нанимателя - расторгнуть договор с возвратом Нанимателю внесенной авансом платы за Помещение, причем плата за неполный месяц не возвращается, с правом удержания месячного тарифа до погашения Нанимателем всех возложенных на него настоящим договором платежей. Наниматель имеет право: 3. Своими силами и за свой счет установить охранную сигнализацию силами УО УВД по Нижегородской области (или подчиненных ему отделений), факсимильный и дополнительный телефонный аппарат, производить замену прокладок в кранах, запорных устройств на окнах.

Установленная сигнализация при выезде  Нанимателя демонтируется либо по согласованию с Наймодателем ему возмещается стоимость установленного оборудования по фактическим затратам согласно счетов охранной организации, а установленные телефонные аппараты возвращаются Нанимателю при условии установки им имеющегося в настоящее время исправного телефонного аппарата на прежнее место.